房产税试点扩围止步业内:将拓宽为"房地产税"

显示，1名接近国家税务总局的人士表示，"之前上海、重庆试点的房产税扩围方案目前确切已停止。"　　"房地产税"取代"房产税"　　早在今年两会期间，原国家税务总局副局长、联办财经研究院院长许善达在接受中国经白癜风遗传济采访时就曾表示，没有人再提扩大上海、重庆房产税试点的探索，试点模式已被废弃。"房产税不会再扩大试点，新一届政府坚持市场化改革，共有产权房、保障性住房的完成所带来的变化调解对房地产市场的影响将远超房产税。"　　自十八届三中全会以后，"房地产税"的提法逐渐遭到关注，很多人将它和"房产税"混淆。事实上，房地产税触及的税种包括了房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税等，而房产税只是这其中的一个税种。　　用"房地产税改革"代替"房产税改革"，就意味着从单一项目改革到综合性改革的变化，公众对此也有了新的期待，希望能够解决税种太多太杂的问题。　　严跃进表示，目前市场对房产税的关注热度相对降温，从房地产市场化调控思路、经济发展新常态的导向来看，政府会把视野放宽，即从"房产税"转变为"房地产税"的提法，特别在此前土地增值税的负面下，会对房地产税全部大框架进行再构建。　　2014年政府工作报告提出"做好房地产税、环境保护税立法相干工作"，指出推动房地产税改革需要立法先行。据媒体最新报道，房地产税立法工作目前还处于调研阶段，并未完全启动。　　贾康也从支持房产税改革转变为支持房地产税改革。据他推算，2015年房地产税应当进入立法程序，如果2016年能够完成立法，2017年将正式依法全面实行。　　2017年改革有望明朗　　值得注意的是，备受注视的不动产登记制度有望在2017年实现信息同享，和房地产税立法工作的完成时间有所重合。　　根据国土部的不动产登记4年计划，从2014年开始力争1年左右时间基本完成各级职责整合和基础制度建医治白癜风的特效药设；2年左右时间逐步衔接过渡，统一规范实行；3年左右时间全面建立并完善各项制度；4年左右时间建立有效运行的不动产登记信息管理基础平台。也就是说，不动产登记制度在2017年可实现信息同享，依法公然查询。　　业内人士认为，届时，全国不动产概貌将出现在公众眼前，将为房地产税的征收奠定基础，或成房地产市场步入健康规范管理的条件。　　"在不动产登记制度推动的进程中，也能够为未来构建一个更公道的税收体系做铺垫。"严跃进说。